2025年8月23日
ご覧いただきありがとうございます。築５０年ほどのマンション改装現場へドアの交換を
させていただきました。大小全部で１９枚
ドアの金額は５０万円ほどです。（平均単価￥25,000/枚）
昔ながらの造作工事の良さは
ドアの製作取付を産地直送価格で納められる点と
ドアの枠がそのまま使用できる点があります。
既製品ドアとドア枠のセット商品はどうしても壁を解体して
壁の復旧作業が伴ってしまい
①解体費用 ②廃材処分費 ③大工人件費 ④既製品現場合わせ特注オーダー費用と
工事金額がかさんでしまいがちです。
５0万円の倍の金額は楽に越えるものになります・・・
今回は真っ白なポリ合板仕上げと指示を頂きましたので
既存ドア枠も白いペンキ仕上げです。
床はすべてフロアタイルの重ね貼りがされていて
壁紙（クロス）も白を基調にまとめられているので明るく清潔感があります、
家全体が明るくなっているのが写真から把握できると思います。
工事金額の圧縮が可能になると
お風呂 トイレ キッチン 照明器具に予算が回すことが可能になり
ワンランクグレードUPが可能になるはずですね。
今は古くなってしまったマンションも販売金額は結構高額になっていますよね
結局は場所が金額を左右しているようです。
古い物件ほど駅に近かったり利便性が高い場所の物件が殆どですから
新築高額物件よりもヴィンテージマンションの方が私は好きです。
何よりも部屋や廊下すべてが広い点が魅力です！
以下写真を添付します
ドアの色はお好みに変えられますので写真と平面図を見て
イメージしていただくと楽しいかも知れませんね
南洋間内側の入口ドアと天袋付大収納 LDK入口引き違い戸（窓はアクリル板）
WCドア 中洋間ドア
廊下から北洋間
右側に両開収納きドアと片開き収納ドアも見えます
ドアノブは信頼の高いミワロック製
引き戸の戸手も丈夫なステンレス製
引き戸にはレール
耐久性と低価格を突き詰めてあります。
丁番は残念ながら既存蝶番に合わせると金額が
3万円以上上がるために低コストにさせていただきました。
ご覧いただきありがとうございました。
稲垣貴俊
