2026年2月23日
ご覧いただきありがとうございます。先日とある新築分譲マンションへ対面キッチン下の
収納家具の打合せをさせて頂きました
３代続く老舗 建具屋の職人が綴る 匠のBLOG。リフォーム現場からお届け。
名古屋市：対面キッチンの収納家具の新設 タワマン
京都の文化を考えます
京都：店舗家具調整
京都：店舗改装工事の依頼
2026年2月10日
ご覧いただきありがとうございます。今回は店舗工事依頼を久しく連絡がなかった
店舗専門工務店さんからえっ⁉と感じる工事内容についてです
内容は京都の居ぬき物件のドアの修繕工事依頼。
京都の店舗界隈はインバウンドで数年前から
小規模宿泊施設は外資系ホテルの建築ラッシュや
飲食店のリノベーションラッシュと聞いていました。
私個人も昨年年始に大阪の繁華街に足を運んだ際に
驚くほどの外国人が闊歩する姿に圧倒された記憶がいまだに
残っているんですが京都の居ぬき物件改修工事を
愛知県の業者が行う違和感に戸惑っています。
職人や店舗工事業者が関西に不足しているのか？
ただ単に名古屋の改装業者の単価が低いのか？
私には知り得ませんが単純に京都の居ぬき物件が
現れた事実に驚いています。
たかだか家具の調整とドアノブ交換の軽微な依頼ですが
やはり違和感を感じます。
昨年末のC国が日本への渡航を回避する指示出したのは知っていますが
京都に訪れるのは様々な国の方たちです。。。
ニュースでは知ることが出来ない現実があるのかな？
そんな危惧を感じています。
ご覧いただきありがとうございました。
稲垣貴俊/イナモク（春日井市）
【残価設定住宅ローン】について②
2026年2月 7日
①の続きになります私は今から１５年以上前に富士ハウスなる倒産した
ハウスメーカーがやり残した新築物件の処理仕事を
した経験があります。
約束の日時に伺うとそこにはすでに生活をしてみえる
ご家族の姿がありました、ですが室内ドアはすべて
一枚一枚段ボールに梱包され和室に積み上げられていました、
トイレは暖簾だけで生活されていた姿は忘れられません。
新築したなら友達や両親を読んだりするんでしょうが呼べませんよね？
きっと完成しても気が進まないでしょう。
どこのハウスメーカーもそのハウスメーカー指定の商材しか
取り付かない仕組みになっています。
例えば、イナモクでたくさん話を頂くドアノブが壊れたから直して欲しい相談でも
ドアノブが壊れたら富士ハウス指定のドアノブしかつかないやり方で
商材はもうないならいったいどうすれば良いのかと不安になるでしょう。
ハウスメーカーは倒産できないから高い家を売る
理屈はそうかもしれませんが適正価格で
他者と競った結果お客さんから契約が頂けるのが筋ではないでしょうか？
言い方が良くないかもしれませんが
「末永くお金を吸い上げれる客の囲い込み」だと感じます。
ハウスメーカーもきっと売り上げが減り厳しいのでしょう
ですがイナモクも同じです。
だからと言って家を金融商品と見れてしまうやり方はいかがなものか
最近ずっと疑問に感じています。
ご覧いただきありがとうございました。
稲垣貴俊
【残価設定住宅ローン】について①
2026年2月 7日
ご覧いただきありがとうございます。今回はちょっとと疑問に感じた残価設定住宅ローンについて
BLOGにさせてもらいます。
本格的な残クレ住宅ローンが始まりそうです。
車とは金額が違うので私は少し調べてみました。
結論から言って新築住宅が金融商品であり
ハウスメーカーの顧客の囲い込みだと強く感じました。
例えば５０００万円の家が２０年後の将来価値は３０００万円だと仮定し
その金額を毎月金利を含めた額を支払ってゆく
残りの２０００万円を２０年後に
・ 一括返済
・ 再度住宅ローンを組む
・ 売却（土地も）
そもそも残クレを取扱える建主はハウスメーカーだそうです
しかも大手の複数社のみ。
２０年後に家を査定するのは一級建築士などではなく
今現在はハウスメーカーと繋がった組織だそうです。
２０年も経てば水回りにガタが出始める時期ですけど
直すのは建主であるハウスメーカーでないと査定額が下がる仕組み。
元々ハウスメーカーは他業者の出入りを好ましくは思わないので
相見積もりを取りながらリフォームを他社でする一般的な事は出来ない。
言われるがままの金額を支払うことになる。
私の感覚ではあり得ません。。。
国としては優良住宅であるのならと理解を示したそうです・・・
いったい誰の家なのか？
いったい誰が得をするのか？
生活のわき役としての棚板
企業の付加価値を学びました
2026年1月31日
ご覧いただきありがとうございます。先日YOUTUBEをみていて興味深い動画を見つけました
それは〇ム〇ムバーガーの社長さんへのインタビューです。
このお店は私が昔通った予備校の最寄り駅前にありました、
あったというのも今はコンビニになっていて
国内至る所でなくなってしまったようです、
全国で４００店舗あったのが今では２７店舗になってしまったそうです。
この社長さんは会社に入り約半年ちょっとで社長へ抜擢され
今では若い子たちに大人気の〇ム〇ムバーガーへ復活させたそうです。
カニ丸ごとバーガーや春菊バーガーなど普通の大手では出さない（出せない？）
メニューを出してとても美味しくて大人気だとか。
実際に私の職場近くのコンビニのレジ横にキャラクターグッズが売られています、
それを見て「えッ！」と驚きました。
愛知県内には店舗がないのに・・・
社長さんの言葉
「今じり貧でも日本で一番古いハンバーガーってことは一番長く愛されてきたお店」
「お客さんに喜んでもらえたらいい」
「やってみりゃいいじゃん！」（メニュー開発での話）
私はとても勉強させて頂きました
考え方だったり、競争が激しい飲食業界のなかで
最小規模だからできるサービスでお客さんに喜んでもらう姿勢に頭が下がる思いです。
ドアの世界で自分に何ができるか分かりませんが
小さなこと一つでもお客さんに喜んでいただける何かを模索したいと思います。
稲垣貴俊/イナモク（春日井市）
名古屋市❘マンション室内のドアノブ交換
時代の流れ
2026年1月15日
いつもご覧いただきありがとうございます。毎日の通勤路に焼き鳥屋さんがあるんです
創業４５年だそうで４９年のイナモクとほぼ変わらない。
私は焼き鳥の中でもハツと砂肝が大好きで・・・笑
以前はカウンター席のみで炭火の煙で店内モクモク！
家に帰れば服が煙臭でいっぱいと嫁に言われるほどでした。笑
そんな焼き鳥屋さんも時代の流れでしょうか
区画整理で去年建て替えをされました
とてもきれいで清潔感に溢れる店構えになって羨ましいほど
イナモクは自分の息子に継がせられないと感じてきたので...
いざ新装して去年お店で食事しました
いつも通り美味しかった！
でもなんです。。。
以前の店内の煙に包まれた雰囲気と壁に染み付いた痕
香ばしいほどにほんのり焦げたハツと砂肝が
上品に焼かれてなんと無しに以前の昭和の雰囲気？味？記憶？
若いカップルもいたりして高齢な方と賑やかに席を譲り合う感じがありました...
今はきちんと整理されたテーブル席やカウンター席
以前の雰囲気が恋しくなってしまいます。
ない物ねだりでしょうか？
無くなってしまった記憶に黄昏ます。笑
現実的な話として
今は消防施設の充実を求められてしまい炭火で団扇をプロの技で
パタパタしながら何本も同時に焼き加減を調整する・・・
私がカンナかけをあと２回か？いや３回か？似てる気がします。
今は安全のために機械で制御しながら焼くみたいです。
ひょっとしたら目の前で繰り広げられた技も味に影響したかもしれません。
分からないんですが・・・。笑
残したいドア 残したい文化
身の回りに気が付かないだけできっと沢山あるかも知れませんね。
ご覧いただきありがとうございました。
稲垣貴俊/イナモク（春日井市）
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